房企校招:一口气拿到10多个offer应该如何选择?

2017年11月2日 278点热度 0人点赞 0条评论

随着房企校招进入尾声,收到很多应届生咨询职业规划与offer选择,我将一些典型问题及我的建议贴在本文,希望能帮助更多同学。

为保护提问人的隐私,我对部分细节做了模糊处理。

Q1:我是同济硕士,拿到10个offer,包括:融创,华夏,碧桂园,绿城,阳光城等,因为阳光城急就先签了三方。

签完后没动力面试了,世茂、旭辉、富力、金地都没去。想问阳光城offer如何?我需要违约去其他某家公司吗?

涛哥:虽然你拿到蛮多offer,但放弃其他面试是很愚蠢的行为,校招是了解业内不同公司特点的最佳时机,放弃面试不仅少了选择空间,也错过了涨见识的机会。

你拿到的offer中,阳光城算是不错的选择,公司处于爆发期,产品力不错,起薪高。相比于某些公司的大批量招聘,光之子在数量上还算克制,出头的概率高些。

你没去面试的公司中,错过旭辉最可惜,旭辉的发展势头很猛,人才培养与管理体系比较完善,薪酬竞争力强,是可以跟阳光城详细比较的职业机会。

Q2:我是985土木硕士,拿到中海、华润、金地、招商的offer,龙湖、保利、碧桂园也进入终面,都是广深区域,有工程和运营岗,请问如何选择?

涛哥:已拿到的offer中,首选中海,金地其次。中海工程岗是行业标杆,对海之子很重视,未来跳槽机会多,金地的管理体系也比较完善,人才培养做的不错。

其他机会中,龙湖是第一选择,比中海更优。仕官生更加精英化,薪酬领先,成长速度快、成材率高;保利底薪低,但广州地区奖金高,虽然综合收入还不错,不过受限于国企体制,晋升速度一般。

对工程和运营岗,建议应届生先到工程打基础,几年后再去做运营会更有底气,但如果运营岗是由高管带教,则是不错的选择,能跟着高管干未来的发展会顺很多。

Q3:我是老八校建筑学硕士,拿到招商、绿地、富力、碧桂园offer,应该如何选择?

涛哥:如果你对设计品质有较高追求,可以去富力,如果希望走管理路线,可以去碧桂园。

富力是老牌地产公司,定位中高端,有很多酒店及综合体业态,总体品质较好,对你在设计专业上的积累很有帮助,但发展速度一般。

碧桂园虽然主打中低端,但扩张速度极快,给个人带来的管理挑战与提升很大,内部发展机会多,可以在更短时间内实现多项目设计管理或转型综合管理。

Q4:拿到顺丰咨询和碧桂园未来领袖offer,薪酬差不多,请问如何选择?另外碧桂园已经招了700多名博士,是否已经饱和?未来发展好吗?

涛哥:建议去顺丰咨询。顺丰在智能化(机器人、无人机、大数据)领域投入很大,这代表未来科技的潮流。这样积累几年,你跳槽的选择面会很宽,人生将有更多可能性,地产虽然也在发展,但毕竟已经不是朝阳产业了。

当然,碧桂园未来领袖也是个很棒的项目,薪酬很高,公司的关注和培养力度足够,过去几年确实把一批博士扶上了项目总等管理岗。

碧桂园扩张速度很快,但人才积淀还比较薄,虽然已经招了700博士,但依然有足够的空间给新的未来领袖去发展,所以暂不存在饱和的问题。

Q5:龙湖二面和旭辉终面(去上海体验之旅)时间冲突,您建议去哪个?

涛哥:建议参加旭辉终面。龙湖和旭辉都是不错的公司,不过龙湖比旭辉更难进,你在龙湖只是二面,拿offer路还长,但旭辉的机会近在眼前,应该把握。

你可以去参加旭辉终面,同时跟龙湖HR沟通,看能否帮忙安排视频面试,或过几天回来补面,如果能实现自然两全其美。

Q6:拿到碧桂园超级碧业生和中海海之子的offer,都是财务岗位,请问该如何选择?

涛哥:可以看看碧桂园,财务在地产行业不是主流专业,发展空间有限,因此不如追求实际收入和晋升速度更好。

中海确实是地产界的黄埔军校,但内部人才厚度已经足够,所以管培生的空间和成长速度相对中规中矩。

超级碧业生今年变化很大,薪资大幅提升是一方面,更重要的是碧桂园已经下决心要招一批学生会主席、学霸和社交达人,把他们培养起来。

三年前碧桂园做未来领袖时,业内没人看好,可他们硬是把这些博士在两年内提拔起来,现在干碧业生也一样,既然下决心了,碧桂园一定会交出惊人的成果。

Q7:世茂集团和融创中国哪个好?从薪资待遇和今后的发展上看?

涛哥:两家都是很好的公司,管理机制和人才培养都没大问题,而具体到个人成长就要看自身能力和公司内的机遇。

世茂,优势是基本工资高,有大量超高层、地标性综合体项目,对有产品情节的人来说很有价值。同时内部管理也比较完善,后台各职能做都不错,对人才培养的重视度高。

融创,基本工资不高,但奖金多,优秀人才晋升快,整体扩张速度惊人,今年要突破三千亿,未来稳坐行业前五,因此内部机遇很多。融创的产品比较高端,营销能力突出,孙老板的战略格局非同寻常。

至于个人怎么选择,还要看给你什么职位、多少钱、负责什么事、在哪工作、谁来带你等因素综合比较才行。

Q8:拿到中海成本岗和世茂客研岗offer,应该如何选择?

涛哥:成本是中海的优势岗位,行业内认可度很高,但成本条线的发展一般,大多数人是走专业线,工作内容略枯燥,个别很好的人可以转型做项目总和综合管理。

客研是近几年火起来的新兴岗位,世茂客研算起步较早比较完善的,未来跳槽也会蛮吃香,远期如果转行业也比成本容易,但是很难像成本那样转项目总。

我建议如果是能力强有抱负的男生,可以去中海成本未来走项目管理路线,如果是喜欢新鲜的女生,则做世茂客研更有趣。

Q9:我是本科生,面试万科、中海、融创、华夏等公司,均止步于二面或终试,现在研究生特别多,我一个offer也没有,感觉很迷茫,请问该怎么办?

涛哥:地产公司在校招时的人才选拔标准高度一致,因此会出现有些人手拿一堆offer,而更多人一个offer也没有。

简历层面,关注教育背景(985/211)、学习成绩(奖学金/排名)、校园经历(学生会/社团)、实习经验(大公司)。

小组面试,关注形象气质、沟通表达、逻辑思维、团队协作、领导力等,这些素质大多是天生的,但通过提前准备也可以所有改善。

多对一面试,到这一轮就是选精英了,同一个岗位会面试多人,想要跳出来,必须能让面试官眼前一亮,一般需要:

1、看起来聪明,即形象气质好(干净整洁、阳光积极),沟通简洁高效(别一堆废话),理解力强(能答出面试官想要的点),逻辑清晰(回答条理分明),高情商(让人感到舒服愉悦)。

这些方面可以对着镜子练习演讲并录音,看看自己的表现是不是像个人才,听听自己的回答是不是重点清晰。

2、经历够牛逼,常规问题如经历过最大的挑战/困难/挫折、是否带领过团队等,针对性问题如在实习中是如何工作的、在项目中发挥了怎样的专业价值等。

这些确实要看大学几年积累的真本事,学生会主席讲带团队自然滔滔不绝,在地产公司参与投资实习的讲拿地自然清楚明了,没有牛逼的经历只能甘拜下风。

很多人会问:“我没有这些经历,难道就不优秀了吗?”我的回答是:“人家用几年时间让自己变得牛逼,而你的时间不知道花去哪了,这就是最大的差距。”

3、有职业特质,现在很多学生扎堆往投资岗挤,但不知道自己的性格和天赋是否合适。每个职能需要的人特质都不一样,如策划岗需要灵活创新,设计岗需要审美品位,成本岗需要严谨细致等。

有时即使简历好,但个人特质不像这个岗位的人,也会被淘汰。比如面营销岗太内向沉闷,面设计岗自己穿的都没品位,面成本岗讲不清具体数字等。

对一般同学而言,可根据以上面试关注点反思自身的不足,多做演练并扩大简历投递范围。校招也要看缘分,坚持不懈最终一定会找到属于自己的机会。

希望以上回答,能为大家在校招面试及选择offer时提供一定的思路。

欢迎在留言区提问,并转发本文至朋友圈或微信群,将截图发送至后台,涛哥看到后会尽快给你解答。

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